2023년 특례보금자리론 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 특례보금자리론은 부동산 하락의 연착륙을 위한 정부의 정책인데요. 낮은 금리와 dsr을 신경 안써도 되는 대출입니다. 40조원의 재원이 마련되었다고 합니다. 40조원이 모두 소진되기 전에 미리 접수하셔서 대출 받으셨으면 좋겠습니다.
목차
특례 보금자리론 이란
낮은 고정금리에, 만기가 최장 50년인 ‘특례보금자리론’ 신청이 30일 시작됩니다. 가장 눈에 띄는 건 ‘소득과 상관없이’ 대출을 받을수 있다는 점입니다. 기존 보금자리론은 연 소득 7천만 원 이하인사람만 받을 수 있어서 제한이 있었죠.
두번째 장점은 무주택자나 1주택자라면 9억 원이하 주택을 살 때 최대 5억 원까지 빌릴 수 있다는겁니다. 평균 금리는 연 4.65%로 예상되는데요. 5%가 넘는 시중의 변동금리 주택담보대출보다낮은 수준입니다. 여기에 저소득 청년이나 신혼부부 등이우대금리를 모두 적용받게 되면 3.75%까지 금리가 내려갈 수 있습니다.
원리금 상환액이 소득의 40%를 넘지 못하게 제한하는 DSR 규제도 적용되지 않아서, 대출한도에도 다소 여유가 생길 것으로 보입니다. 특례보금자리론은 이달 말부터 1년 동안 한시적으로 운영됩니다.
특례보금자리론의 우대 금리나 대출 자세한 내용이 궁금하신 분들은 특례보금자리론 + 디딤돌대출로 평균 2% 금리받기 (2023년) 과 특례보금자리론 금리 총정리(2023년) 을 참고해보세요.
사전 신청 바로가기
그럼 바로 사전 접수 예약하는 방법에 대해서 알려드립니다. 사실 사전 신청이라기보다는 사전 접수인데요. 아래 링크로 가시는 것은 30일부터 신청하게 되는 특례보금자리론 신청이고 사전 접수는 근처 은행에 가서 대출상담사를 찾는 것입니다.
대출상담사분들에게 미리 사전 접수를 하시면 됩니다. 내가 1월 초에 계약을 해서 30일 안에 대출을 해서 빨리 받고 싶은 분들은 1월 30일에 몰릴 신청에 대비해서 먼저 대출서류를 작성해 두는 것입니다. 이렇게 하시면 남들보다 훨씬 빠르게 대출 받으 실수 있어요.
특례보금자리론 신청하시고 좋은 집 대출 받으시길 바라겠고, 특례보금자리론 금리 총정리(2023년) 보기소 혹시 대출이 안되는 기준이 자신에게 해당하시는지 다시한번 체크하시길 바라겠습니다. 감사합니다.
마지막으로 위의 특례보금자리론 금리 총정리(2023년)를 읽어 보신 분들은 아시겠지만 금리 우대를 받으리셔면 아낌 e 특례보금자리론으로 대출을 받으셔야해요. 즉 인터넷이나 어플로 신청하셔야 한다는 것인데요. 아래 링크 통해서 앱 설치하시면 됩니다. 감사합니다