케이뱅크 청년 전세대출 완벽 분석(취준생)

케이뱅크 청년 전세대출이란?

최근 많은 사람들의 주목을 받고 있는 케이뱅크 전세대출과 그 중에서도 케이뱅크 청년 전세대출! 이 대출상품은 계약자에게 많은 장점을 제공하며, 특히 청년인구 대상으로 굉장히 호의적인 조건을 제공하고 있습니다. 또한, 전문가의 도움을 받아 이용하면 더욱 가치 있는 선택이 될 거에요.

케이뱅크 전세대출의 특징은?

청년 전세대출 포함, 케이뱅크 전세대출의 가장 큰 특징이자 장점은 바로 ‘한국주택금융공사’에서 보증을 서주는 정부 지원 대출임에 있습니다. 그렇기에 높은 대출 승인률과 저금리, 그리고 높은 대출 한도가 가능하며, 이는 전세자금 대출의 최적의 조건을 가질 수 있습니다.

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케이뱅크 전세대출의 대출 대상 및 조건은?

대출 대상 및 대상 주택은 조건을 모두 충족 한 주택에만 대출이 가능합니다. 주택 보증금의 한도는 수도권은 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 경우에 대출 가능합니다.

케이뱅크의 대출 조건은 이에 더해 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내 최대 2억 2,200만 원이며, 청년 전세대출의 경우는 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원까지 가능하다는 점을 주목해야 합니다.

항목	내용
대출 대상자	만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인
소득 유형	근로소득자, 소득금액증명원 발급 가능한 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
조건	부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만원 이하, 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급 가능한 고객 등
대출 금액	수도권(서울·경기·인천): 임차보증금 7억원 이하, 수도권 외 지역: 임차보증금 5억원 이하
신용 확인	소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인 가능, 무소득자도 신청 가능
기타 조건	다른 금융기관의 전세자금대출 미보유, 연체·부도정보 없음, 회생·파산·면책 등의 신청사실 없음, 금융사기 관련 기록 없음, 당행에 연체대출금 없고 손실을 끼친 이력 없음, 당행의 내부 대출심사기준 충족
대상 주택	등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택, 단, 몇 가지 제외 조건 존재
대출 기간	1년 이상 3년 이내 (대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치, 대출실행 후 대출기간 변경 불가능)
담보	한국주택금융공사 주택금융신용보증서, 전세대출: 보증비율 90%, 고정금리 전세대출, 청년 전세대출: 보증비율 100%
중도상환해약금	면제

계약전 주의사항

부동산에서 급하게 하다보면 계약 전 주의사항을 놓칠수가 있고 이는 계약금이나 2년동안 살면서 불안을 만드는 이유가 되는데요. 아래 계약 전 주의사항 하나하나 꼼꼼히 체크해보세요.

항목	설명
대출신청 가능시기	잔금일 3개월 전부터 한도와 금리 조회 가능, 잔금일 1개월 전부터 10일 전까지 신청 가능
심사 소요기간	약 3일 (평일 기준), 기혼자의 경우 배우자 정보제공 동의 후 3일 내 결과 안내
추가 심사기간 필요 경우	오피스텔, 배우자의 소득서류 제출 필요, 추가 서류 제출 및 보완 필요, 임대차조사/임대인조사/현장조사 필요 경우
전세대출별 이용가능 고객	청년 전세대출: 만 19~34세, 근로소득자 또는 사업소득자/기타 소득자 또는 무소득자, 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만원 이하인 고객
대상주택	용도가 주택으로 분류된 건물, 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하 임차보증금, 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격 이내
대출한도 및 신청금액	청년 전세대출: 한도 2억원, 범위 임차보증금의 90%
대출송금일 유의사항	전세대출 실행일 오전 8시부터 오후 6시까지 송금 가능, 인지세와 보증료 함께 출금
배우자 동의 및 소득확인	기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의 필요, 청년 전세대출은 배우자의 소득서류 확인 필요
주택보유수 사후점검 및 실거주 확인	부부합산 2주택 이상 보유, 투기지역 또는 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득, 실거주가 확인되지 않을 경우 대출금 전액 상환

케이뱅크 전세대출의 후기는?

수많은 후기 중에서 가장 많이 언급되는 점은 바로 ‘무직자’도 간편하게 전세대출을 신청하고 이용할 수 있다는 점입니다. 그리고 카카오 뱅크와의 차이점은 K뱅크 청년전용 전세대출(카뱅과 차이점)을 참고하세요.

또 주의해야 할 점도 있습니다. 실제 대출 심사 과정에서 부결(거절)이 된다면, 임대 계약을 위해 지불한 계약금을 돌려받을 수 없습니다. 이러한 이유로 특약을 잘 넣어야 하는데요. 특약 관련해서는 전세사기 관련해서도 많이 넣어야 한다고 알려져 있습니다. 관련 내용은 아래 링크 참고하세요.

전세 대출 절차 6단계(2023년 최신:전세사기 방지 방법)