카카오뱅크 전세대출
카카오뱅크 전세대출은 누구나 비대면으로 접근하고, 저금리로 전세대출을 이용하게 해주는 인기 상품입니다. 카뱅 전세대출 관련 주요 정보, 그리고 이 상품이 무직자가 어떻게 이용 가능한 상품인지에 대한 의문 등을 알려드립니다. 그리고 거절당했을 때 어떻게 해야 하는지 등의 방법도 함께 알려드립니다.
1. 카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세대출은 한국주택금융공사에서 대출 신청자의 보증을 서주는 대출 상품입니다. 이것은 고객의 소득이나 신용 상태보다 한국주택금융공사에서 발급한 보증서를 기반으로 대출이 이루어지고, 이로 인해 무직자나 저신용자, 저소득자들도 저금리로 높은 한도의 전세자금대출을 받을 수 있게 됩니다.
2. 카카오뱅크 전세자금대출 상품 안내
카카오뱅크 전세자금대출은 ‘일반 전세자금대출’과 ‘청년 전세자금대출’로 나뉘는데, 그 기준은 다음과 같습니다. 대출대상과 대출 조건, 그리고 대상 주택을 아래에서 확인해보세요.
2-1. 대출대상
일반 전세자금대출의 대출대상은 만 19세 이상의 근로소득자나 사업소득자로, 연소득 총합은 약 6500만원 이하이며, 혼인 중이더라도 부부 합산 보유 주택이 1주택 이하인 자를 포함하고 있습니다. 하지만, 부동산 투자목적으로 보유중인 주택의 가격이 3억이상의 주택을 보유중인 경우에는 대출반환이 불가합니다.
청년 전세자금대출의 대출대상은 만 19세이상 ~ 34세 이하 근로소득자나, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자(무직자)를 포함하며 연소득은 7천만 원 이하를 기준으로 합니다. 물론 주택 보유 여부도 체크해야 합니다. 자세한건 아래 링크 참고하세요
2-2. 대상 주택
카카오뱅크 전세자금대출의 대상이 되는 주택은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 시세와 대출 금액의 비율, 임대차 계약서 상의 임대인(집주인)과 실제 소유자가 일치하는지, 주택 분류 등이 대출 가능 여부를 결정하는 중요한 요소입니다.
| 항목 | 청년 전월세보증금 대출 |
|---|---|
| 대상 연령 | 만 19세 이상 34세 이하 내국인 |
| 대상 소득 상태 | 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 |
| 부부합산 보유주택 | 없음 |
| 연소득 상한 | 7천만원 이하 (기혼자는 배우자 포함) |
| 대상 주택 유형 | 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 |
| 대상 지역 및 임차보증금 | 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90%, 최대 2억원 |
| 대출기간 및 계약기간 | 1년 이상 3년 이내, 임대차계약 만기일과 일치해야 함 |
| 대출 신청 가능기간 | 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 |
| 예상 금리/한도 조회 | 잔금일 3개월 전부터 가능 |
| 상환방법 | 만기일시상환 (매월 이자 납부, 만기에 전액 상환) |
| 중도상환해약금 | 면제 |
2-3. 대출한도 및 금리
일반 전세자금대출의 한도는 임차보증금 최대 80% 이내에서 최대 2.22억원까지이며, 청년 전세자금대출은 임차보증금 최대 90% 이내에서 최대 2억원까지 가능합니다.
일반 전세자금대출은 연 3.362% ~ 4.376%의 변동금리를 적용하고, 청년 전세자금대출은 연 3.692% ~ 4.206%의 변동금리를 적용합니다. 금리는 계속 바뀌기 때문에 현재 금리가 궁금하시면 위의 한도조회 링크 버튼에서 확인 가능합니다.
3. 무직자 전용 전세대출
카카오뱅크 전세자금대출이 무직자에게 최적의 상품인지 여부는 자신의 개인적인 상황(신용도, 소득 등)과 무직 상태의 유형(예: 장기 무직, 휴직 중 등)을 고려해야 하는 것이 중요합니다.
직장을 잃었거나 일시적으로 일을 하지 않고 있다면 어떤 대출 상품을 선택해야 할지 고민스럽겠지만, 전문가의 도움을 받아 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 깊이 있는 상담을 받고 결정하시는 것을 권장드립니다.
참고로 무직이나 휴직 이신 분들은 소득 증빙 관련해서 아래 링크 참고하시면 한도 조회할때 소득 입력란을 넣을때 도움이 되실 것입니다.
2023년 디딤돌 대출 소득 산정 : 휴직,복직,무직,공동명의
거절된 경우 해결방안
카카오뱅크 전세자금대출을 받기 위한 필요한 조건을 충족하지 못해 거절당하였을 경우에 대한 해결책이 필요하다면, 소득이 증명되는 다른 금융 상품을 찾거나, 다른 전세자금대출 상품을 검토하는 것도 좋습니다. 상황에 따라 대출 상담 전문기관을 이용하거나 전문가에게 상담을 받는 것이 필요할 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQs)
Q: 다른 신용대출을 사용하고 있는데 카카오뱅크 전세자금대출을 추가로 신청할 수 있나요?
A: 신청이 가능합니다. 카카오뱅크의 전세자금 대출에서 중요한 것은 보증서를 받을 수 있냐입니다. 따라서 보증기관에 나의 신용도를 조회하여 확인하시면 됩니다. 보증기관 전세자금보증 비교(4억이상이라면?) 을 참고해보세요.